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公民與英文112 年第 12 題單選題考點:諾成契約考點:不動產要式

下列何種法律行為,即使不以書面為之,仍具法律效力?

A機車租賃正確答案
B房屋買賣正確答案
C限定繼承
D同性伴侶結婚
答案與詳解
A、B
正確答案
機車租賃屬一般租賃契約,口頭約定即生效;不動產、繼承、婚姻等重大法律行為才需書面。
本題為單選題,題庫採認 A、B 皆給分;下方逐選項解析保留原解析對各選項的分析。

逐選項解析

A機車租賃諾成契約✓ 正確(原命題正解)
租賃契約為諾成契約,當事人意思表示合致即成立,不以書面為要件。機車租賃口頭約定即有效,日常租車店雖簽約只是為舉證方便。
B房屋買賣不動產要式✓ 併採給分
不動產物權的移轉或設定,依民法第 758 條應以書面為之,且須經登記始生效力。房屋買賣口頭約定無法完成移轉登記,不具完整法律效力。
C限定繼承✕ 錯誤
D同性伴侶結婚✕ 易錯陷阱

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