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法學知識(包括中華民國憲法、法學緒論)10839單選題

下列那一個法律行為,依法不須以書面為之?

A土地買賣契約正確答案
B房屋所有權移轉契約
C設定土地地上權契約
D設定房屋抵押權契約
答案與詳解
A
正確答案
不動產的「物權行為」(如移轉、設定)依法必須以書面為之;但「債權行為」(如買賣契約)原則上為諾成契約,口頭約定即可成立,不以書面為必要。

為什麼答案是 A

土地買賣契約屬於「債權行為」(負擔行為),依民法規定為諾成契約,只要雙方當事人對標的物及價金意思表示一致即成立,法律並未強制要求必須以書面為之(不要式行為)。

考點:債權行為(不要式)考點:物權行為(要式)
載入中…

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