甲公司經營連鎖咖啡店，於 X1 年 1 月 1 日承租某處零售店面，租賃期間為 10 年，每年租金$1,800,000，於年初支付。租金每兩年調整一次，按該兩年期間消費者物價指數（CPI）變動之百分比調整。X1 年 1 …

Question

甲公司經營連鎖咖啡店，於 X1 年 1 月 1 日承租某處零售店面，租賃期間為 10 年，每年租金$1,800,000，於年初支付。租金每兩年調整一次，按該兩年期間消費者物價指數（CPI）變動之百分比調整。X1 年 1 月 1 日與 X3 年 1 月 1 日，CPI 分別為 100 與 110，甲公司之增額借款利率分別為 6%與 7%。租賃開始日之租賃隱含利率無法確定。使用權資產採直線法計提折舊，無殘值。關於甲公司前項租賃合約於 X3 年度之財務報導，下列敘述何者正確？（請參照下列普通年金現值，四捨五入取至整數）

利率/期數 6 7 8 9 10
6.0% 4.9173 5.5824 6.2098 6.8017 7.3601
7.0% 4.7665 5.3893 5.9713 6.5152 7.0236

Accepted Answer

正確答案為 A。正確。X3/1/1重評估後租賃負債(扣除當期已付租金)約$9,474,135,以新利率7%計算X3年度利息費用≈$663,189。

為什麼答案是 A

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