己公司於 X1 年 1 月 1 日支付現金$2,100,000 購入建築物，此建築物之後續衡量，己公司決定採用重估價模式，並對於重估增值於建築物之使用期間，逐年實現。己公司評估該建築物之耐用年限為 10 年，估計殘值$1…

Question

己公司於 X1 年 1 月 1 日支付現金$2,100,000 購入建築物，此建築物之後續衡量，己公司決定採用重估價模式，並對於重估增值於建築物之使用期間，逐年實現。己公司評估該建築物之耐用年限為 10 年，估計殘值$100,000，以直線法提列折舊。X1 及 X2 年底之建築物公允價值分別為$2,200,000 及 1,500,000。試問：X2 年 12 月 31 日「其他權益」餘額為何？

Accepted Answer

正確答案為 A。X1年底折舊後帳面$1,900,000，重估至$2,200,000產生重估盈餘$300,000。X2年已實現轉入保留盈餘$33,333，餘額$266,667。X2年底折舊後帳面約$1,966,667，公允$1,500,000，需減$466,667，先沖銷重估盈餘餘額$266,667歸零，其餘$200,000認列損失。故其他權益=$0。

為什麼答案是 A

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