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地方特考會計學大意10922單選題

甲建設公司擁有多棟辦公大樓,其中一棟新的九層樓建築物,每層樓皆可單獨出售,根據甲公司經營策略,該建築物之一樓店面都準備予以出售,二樓至六樓已分別出租出去,七樓尚在招租中,八至九樓則要作為公司總管理處使用。另外有一棟六層樓建築物,各部分無法單獨出售,公司決定出租,並提供保全服務,出租與提供保全服務部分均屬重大交易。試問上列建築物之分類,下列何者正確?

A九層樓建築物的一樓店面屬「存貨」正確答案
B九層樓建築物的七樓屬「不動產、廠房及設備」
C九層樓建築物的二樓至九樓均屬「投資性不動產」
D六層樓建築物按出租與提供保全服務比例分別列為「投資性不動產」及「不動產、廠房及設備」
答案與詳解
A
正確答案
持有目的決定分類:待售→存貨、自用→不動產廠房及設備、出租或增值→投資性不動產。

為什麼答案是 A

一樓店面準備出售,屬於「正常營業過程中持有供出售」,符合存貨定義,故列為存貨正確。

考點:存貨定義考點:閒置待租考點:自用 vs 投資考點:不可分割建物
載入中…

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黑皮