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國營聯招 財會政府採購法規、會計審計法規112 年第 5 題單選題考點:底價時機誤解考點:房地產採購底價

依政府採購法第22條第1項第11款採購房地產規定,訂有底價者,其底價訂定之時機為何?

A辦理公告前
B依「機關指定地區採購房地產作業辦法」第10條認定符合需要之廠商後訂之正確答案
C開標前
D比價前
答案與詳解
B
正確答案
採購房地產依政府採購法第22條第1項第11款,訂有底價者,底價應於「機關指定地區採購房地產作業辦法認定符合需要之廠商後」訂定,而非開標前或公告前。

逐選項解析

A辦理公告前底價時機誤解✕ 易錯陷阱
辦理公告前訂底價是錯誤的,房地產採購的底價訂定有其特殊時機,與一般採購程序不同,公告前尚未確認符合需要之廠商,不適合此時訂定底價。
B依「機關指定地區採購房地產作業辦法」第10條認定符合需要之廠商後訂之房地產採購底價✓ 正確
依「機關指定地區採購房地產作業辦法」相關規定,訂有底價者,其底價應於認定符合需要之廠商後訂之,此為房地產採購底價訂定之特殊規定。
C開標前✕ 易錯陷阱
D比價前✕ 錯誤

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