甲將其所有 A 房屋出租於乙，租期未定期限且未經公證，後因甲舉家移民之故，遂將 A 屋出售於丙並辦妥所有權移轉登記。下列關於租賃之敘述，何者正確？
A因 A 屋於乙承租中，故甲出售 A 屋時，應經乙之同意，始得出售
B乙得依租賃契約，對丙主張有權占有
C丙須承擔甲之租賃契約，繼續作為出租人
D丙得依所有物返還請求權之規定，請求乙遷出 A 屋正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
因乙的租賃契約不得對抗受讓人丙，對丙而言即欠缺占有本屋的法律上原因。丙已登記為所有權人，得依所有物返還請求權請求乙遷出。
考點：處分權考點：對抗力考點：出租人承受考點：物上請求
載入中…
