下列有關個人房屋、土地交易所得稅申報規定之敘述，何者正確？
A被徵收或被徵收前先行協議價購的土地及其土地改良物移轉不須申報正確答案
B房地交易簽訂買賣契約日之次日起算30日內申報
C房地交易若有虧損不須申報
D交換房地不須申報
答案與詳解
逐選項解析
A被徵收或被徵收前先行協議價購的土地及其土地改良物移轉不須申報徵收免稅✓ 正確
依所得稅法規定，個人房地被徵收或於徵收前先行協議價購而移轉者，免納所得稅，也不須申報，為法定免稅情形。
B房地交易簽訂買賣契約日之次日起算30日內申報申報起算日✕ 易錯陷阱
申報起算日為「完成所有權移轉登記日」之次日起30日內，而非簽訂買賣契約日。考選部最愛拿契約日偷換登記日。
C房地交易若有虧損不須申報✕ 錯誤
D交換房地不須申報✕ 錯誤
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