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保險代理經紀公證人普通考試-財產保險代理人財產保險實務概要106 年第 30 題單選題

下列何人對建築物可以投保火災法律責任保險(Fire Legal Liability Insurance)?

A承租人正確答案
B出租人
C抵押權人
D抵押人
答案與詳解
A
正確答案
火災法律責任保險承保承租人因火災毀損出租人建物依法應負賠償責任,故由承租人投保。

逐選項解析

A承租人✓ 正確
B出租人✕ 易錯陷阱
出租人本身就是建物所有權人,應投保一般「火災保險」保障自己的建物財產損失,而非投保「法律責任保險」賠償自己。
C抵押權人✕ 錯誤
抵押權人對抵押物有擔保利益,可透過要求抵押人投保火險並批註抵押權人條款受償,不需也無法投保法律責任險。
D抵押人✕ 易錯陷阱

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