甲購買乙所有的A屋，交屋後沒多久，剛好下大雨，甲發現浴室的窗戶有滲水現象，立刻通知乙，要求乙負責。依民法規定，下列敘述，何者錯誤？
A無論乙對於浴室窗戶的滲水現象有無可歸責之事由，乙都必須負瑕疵擔保責任
B甲必須先定期催告乙修繕，乙拒絕修繕或逾期不為修繕時，甲始得主張減少價金正確答案
C甲得主張減少價金，但不得請求乙另行交付無瑕疵之物
D解除契約顯失公平時，甲不得依民法第359條規定解除契約
答案與詳解
為什麼答案是 B
錯誤！依民法第359條，買受人得『直接』主張解除契約或減少價金，無須先催告修繕。催告修繕是民法第364條『另行交付無瑕疵之物』或請求修補的程序，勿混淆。
考點：無過失責任考點：減價無須催告考點：特定物vs種類物考點：顯失公平限制
載入中…
