下列何者是課徵地價稅較易產生租稅資本化的原因？

土地供給固定（彈性近乎 0），地主無法減少供給來轉嫁，稅負全由地主承擔，未來每期稅額折現值直接反映在地價下跌，形成完全的租稅資本化。