對土地所有者課徵財產稅，在完全資本化的情形下，土地買賣的成交價格（PL）與財產稅（TL）會有下列何種現象？

正解。土地供給完全無彈性，未來每年財產稅以折現值方式全部反映在現在的交易價格上，使 PL 下降，等於賣方一次性承擔所有未來稅負。