假設承租人甲有權在租期屆滿時以優惠承購價格取得其租賃資產之所有權，請問下列①～④項，那一項對於是否應計入最低租賃給付額的項目組合正確？①租賃期間租金 未保證殘值 優惠購買價格 或有租金；②租賃期間租金 未保證殘值 優惠購買價格 或有租金；③租賃期間租金 未保證殘值 優惠購買價格 或有租金；④租賃期間租金 未保證殘值 優惠購買價格 或有租金
A①
B②正確答案
C③
D④
答案與詳解
為什麼答案是 B
組合②的配置為「租賃期間租金=是、未保證殘值=否、優惠購買價格=是、或有租金=否」，完全符合承租人最低租賃給付額之認定標準：包含必付固定租金與預期會行使的優惠購買價格，排除無支付義務的未保證殘值及不確定的或有租金，故②為正解。
考點：或有租金處理考點：最低租賃給付額考點：未保證殘值考點：承租人與出租人差異
載入中…
