關於訴訟紛爭之解決途徑，下列敘述何者錯誤？

依釋字第 540 號解釋，國民住宅出售前之「申請核准階段」屬公權力行政，主管機關審查資格後拒絕，為行政處分；人民不服應提訴願及行政訴訟，非民事訴訟。此為錯誤敘述，即本題答案。