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初考-交通行政交通行政大意10945單選題

臨時路外停車場在核定使用期間,不受都市計畫法令土地使用分區管制有關區位、用途、建蔽率、容積率、建築高度等相關限制,但設置於下列何種土地使用分區仍應受到限制?

A商業區
B工業區
C住宅區正確答案
D農業區
答案與詳解
C
正確答案
依《停車場法》規定,臨時路外停車場在核准期間可不受多數分區管制,但若設於「住宅區」,仍須遵守該區的建蔽率、容積率及建築高度規定,以維護居住品質。

為什麼答案是 C

依《停車場法》第11條但書明文規定,為保障一般民眾的居住環境品質與安寧,避免立體或塔臺式停車場量體過大遮蔽日照,設置於「住宅區」的臨時路外停車場,仍必須嚴格符合住宅區的建蔽率、容積率及建築高度規定。

考點:商業區管制考點:工業區管制考點:住宅區但書考點:農業區管制
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