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民航人員考試三等考試-飛航管制科別民航人員考試三等考試-飛航檢查科別
法學知識(包括中華民國憲法、法學緒論)10942單選題

關於地上權之敘述,下列何者正確?

A稱普通地上權者,謂以在他人土地之上下有建築物或種植竹木為目的而使用其土地之權
B地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅正確答案
C訂有支付地租之地上權,地上權人得隨時拋棄其權利而不受限制
D土地所有權讓與時,已預付之地租,無論有無登記均不得對抗第三人
答案與詳解
B
正確答案
普通地上權以建築物或其他工作物為目的,不包含種植竹木;且地上權不因建築物滅失而消滅。

為什麼答案是 B

依民法第841條規定,地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅。因為地上權是對「土地」的使用權,而非對建築物的所有權。

考點:普通地上權定義考點:地上權之存續考點:地上權之拋棄考點:地租之對抗效力
載入中…

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黑皮