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法學知識(包括中華民國憲法、法學緒論)11150單選題

區分所有建築物專有部分未依規約約定共同使用者,其修繕費用應由何人負擔?

A管理委員會分擔之
B區分所有權人共同負擔
C各所有人按其應有部分分擔之
D所有人自行負擔正確答案
答案與詳解
D
正確答案
專有部分是區分所有權人各自擁有的部分,修繕費用原則由所有人自行負擔。

為什麼答案是 D

專有部分為區分所有權人單獨所有,除非規約約定共同使用,否則其修繕、管理費用均由所有人自己負擔。

考點:管委會角色考點:共用部分混淆考點:應有部分誤用考點:專有部分自負
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黑皮