Examly題庫立即開始練習
3 類科共用卷
民航人員考試三等考試-飛航管制科別民航人員考試三等考試-飛航檢查科別民航人員考試三等考試-航務管理科別
法學知識(包括中華民國憲法、法學緒論)11444單選題

下列何者並非屬於買賣契約中物之瑕疵型態?

A不動產買賣標的物上設有抵押權負擔正確答案
B不動產買賣標的物坪數有短少
C不動產買賣標的物為凶宅
D動產買賣標的物為泡水車
答案與詳解
A
正確答案
物之瑕疵指標的物實體品質、效用、價值之缺陷;抵押權屬「權利瑕疵」,非物之瑕疵。

為什麼答案是 A

抵押權是第三人對標的物的「權利負擔」,屬於「權利瑕疵」而非物之瑕疵。出賣人應擔保標的物無他人權利存在,此為權利瑕疵擔保責任,與物之瑕疵擔保分屬不同制度。

考點:權利瑕疵考點:數量瑕疵考點:價值瑕疵考點:效用瑕疵
載入中…

法學知識(包括中華民國憲法、法學緒論) 相關題目

想練更多法學知識(包括中華民國憲法、法學緒論)考古題?

Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目,每題都有像這樣的精選詳解。免費下載,立即開練。

Download on theApp Store即將推出Google Play
黑皮