甲公司於 X2 年初購入一棟供出租用的辦公大樓，成本3,600,000。X7 年初及 X7 年底該辦公大樓公允價值分別為39,000,000，若舊電梯被重置時之公允價值為$1,800,000，則該投資性不動產之重置及評價對 X7 年度損益之淨影響為何？
A產生損失$600,000
B產生損失$2,400,000正確答案
C產生利益$1,200,000
D產生利益$2,200,000
答案與詳解
為什麼答案是 B
舊電梯除列：公允價值模式下帳面=公允價值3,600,000資本化後帳面39,000,000，再認損失2,400,000。
考點：漏算除列損失考點：重置+公允價值評價考點：忽略重置交易考點：計算邏輯錯誤
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