甲公司於X1年底將帳面金額為$100,000採成本模式衡量之自用不動產轉列為採公允價值模式衡量之投資性不動產，當日該不動產之公允價值為$150,000。關於該轉列對甲公司X1年綜合損益表之影響，下列敘述何者正確（不考慮所得稅影響）：
A本期淨利增加$0；本期其他綜合損益增加$0
B本期淨利增加$0；本期其他綜合損益增加$50,000正確答案
C本期淨利增加$50,000；本期其他綜合損益增加$0
D本期淨利增加$50,000；本期其他綜合損益增加$50,000
答案與詳解
逐選項解析
A本期淨利增加$0；本期其他綜合損益增加$0未認列增值✕ 錯誤
公允價值$150,000 > 帳面$100,000，差額$50,000必須認列，不可能兩者皆為0。
B本期淨利增加$0；本期其他綜合損益增加$50,000重估價模式✓ 正確
依IAS 40，自用不動產（成本/重估模式）轉列為投資性不動產（公允價值模式）時，視同IAS 16重估價處理：增值$50,000列入其他綜合損益(OCI)，透過不動產重估增值，不影響本期淨利。
C本期淨利增加$50,000；本期其他綜合損益增加$0✕ 易錯陷阱
D本期淨利增加$50,000；本期其他綜合損益增加$50,000✕ 錯誤
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