甲公司在 X1 年 1 月 1 日購買一棟商業大樓，規劃將之出租以收取租金。該棟大樓之總成本為$10,000,000，估計土地與建築物之公允價值分別為$6,000,000 與$4,000,000。甲公司於X1年3月1日以營業租賃方式出租予乙公司，每月租金$20,000。預估該棟大樓之使用年限為 25 年，殘值$200,000。X1年底，土地與建築物之公允價值分別為$6,900,000 及$3,800,000。若甲公司採公允價值模式衡量投資性不動產，甲公司 X1 年綜合損益表應表達之相關損益共計多少？