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2 類科共用卷
民航人員考試三等考試-飛航管制科別民航人員考試三等考試-航務管理科別
法學知識(包括中華民國憲法、法學緒論)10538單選題

有關物權優先效力之敘述,下列何者錯誤?

A一物二賣時,後買者倘已取得所有權,其所有權當然優先於先買者之債權
B承攬人就工作物重大修繕報酬所登記之抵押權,於工作物因修繕所增加之價值限度內,優先於成立在先的抵押權
C善意取得之動產質權雖係成立在後,仍優先於該動產上成立在先之動產質權
D不動產所有人設定抵押權後,於同一不動產上設定之典權,其效力優先於先成立之抵押權正確答案
答案與詳解
D
正確答案
物權優先效力原則:成立在先者優先,但有例外(修繕抵押、善意取得)。典權設定在抵押權後,不能優先於先成立的抵押權。

為什麼答案是 D

錯誤!抵押權先設定者效力優先。於抵押權設定「後」再設定之典權,不能對抗先成立之抵押權,其效力劣後於先成立抵押權。題目敘述顛倒,為正解。

考點:物權優先債權考點:修繕抵押優先考點:善意取得例外考點:抵押典權順位
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黑皮