退除役轉任公務人員四等考試-會計類科會計學概要108 年第 3 題單選題
甲公司於X1年初支付$1,500,000購入一棟配有電梯之房屋供辦公使用，並支付$300,000以進行房屋內部整修，另繳納當年房屋稅$50,000。甲公司預估該房屋之耐用年限為20年，殘值$40,000；至於房屋所配置之電梯，經甲公司判斷係屬重大部分，評估電梯之成本為$600,000，耐用年限為10年，無殘值。若甲公司採直線法提列折舊，甲公司X1年之折舊金額為多少？
A$88,000
B$103,000
C$118,000正確答案
D$120,500
C正確答案
本題考驗「組成部分會計」與「資本化/費用化」的判斷。房屋稅為當期費用不可計入成本，且電梯屬重大部分必須單獨提列折舊。
為什麼答案是 C
正確計算：房屋主體成本為(1,500,000+300,000-600,000)=1,200,000，折舊=(1,200,000-40,000)/20=58,000。電梯折舊=600,000/10=60,000。兩者相加為118,000。
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完整詳解
Pro · 無限重點 本題考驗「組成部分會計」與「資本化/費用化」的判斷。房屋稅為當期費用不可計入成本，且電梯屬重大部分必須單獨提列折舊。
總成本=150萬(買價)+30萬(整修)=180萬。電梯折舊=60萬/10年=6萬。房屋主體折舊=(180萬-60萬-4萬殘值)/20年=5.8萬。總折舊=6萬+5.8萬=11.8萬。
逐選項分析
A✕ 陷阱
錯誤計算：完全未將電梯視為重大部分拆分，直接以總成本計算折舊。計算式：(1,800,000 - 40,000) / 20 = 88,000。違反了組成部分會計原則。
B✕ 陷阱
錯誤計算：漏將「內部整修$300,000」資本化計入房屋成本。計算式：房屋折舊(1,500,000 - 600,000 - 40,000) / 20 = 43,000；加上電梯折舊60,000 = 103,000。
C✓ 正確
正確計算：房屋主體成本為(1,500,000+300,000-600,000)=1,200,000，折舊=(1,200,000-40,000)/20=58,000。電梯折舊=600,000/10=60,000。兩者相加為118,000。
D✕ 陷阱
錯誤計算：誤將「當年房屋稅$50,000」資本化計入房屋成本。計算式：房屋折舊(1,200,000 + 50,000 - 40,000) / 20 = 60,500；加上電梯折舊60,000 = 120,500。
不動產、廠房及設備(PP&E)支出判定
| 支出項目 | 性質 | 會計處理 | 本題應用 |
|---|
| 購入價格 | 資本化 | 計入資產成本 | $1,500,000 計入成本 |
| 內部整修 | 資本化 | 計入資產成本 (達可供使用狀態前之必要支出) | $300,000 計入成本 |
| 當年房屋稅 | 費用化 | 列為當期費用 (持有期間之經常性支出) | $50,000 列為稅捐費用，不計入成本 |
| 重大部分(電梯) | 資本化 | 自總成本中分離，單獨提列折舊 | $600,000 單獨按10年提列折舊 |
本題設下雙重陷阱：第一是「房屋稅」屬於持有期間的營業費用，絕對不可計入房屋成本；第二是「電梯」屬於重大部分，必須從總成本中扣除後，與房屋主體分別適用不同的耐用年限計算折舊。 
