保險代理經紀公證人普通考試-財產保險代理人財產保險實務概要108 年第 3 題單選題
我國住宅火災保險單對於建築物內動產之評價，係以何種基礎約定保險金額？
A帳面價值法
B原始成本法
C重置成本法
D實際現金價值法正確答案
D正確答案
住宅火險建築物本體採重置成本；建築物內動產則採實際現金價值（重置成本扣折舊）。
為什麼答案是 D
住宅火險對建築物內動產以實際現金價值（Actual Cash Value）為評價基礎，即重置成本扣除折舊後的金額，反映動產實際使用狀態的價值。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 住宅火險建築物本體採重置成本；建築物內動產則採實際現金價值（重置成本扣折舊）。
口訣：本體新品賠（重置）、動產折舊賠（實際現金）。
逐選項分析
A✕
帳面價值是會計上原始成本減累計折舊，屬會計觀念，保險實務不以此評價動產。
B✕
原始成本即當初購入金額，未考慮時間折舊與市價變化，無法反映保險事故發生時之真實價值。
C✕ 陷阱
重置成本是住宅火險對「建築物本體」的評價基礎，不適用於「建築物內動產」，此為最常見的混淆陷阱。
D✓ 正確
住宅火險對建築物內動產以實際現金價值（Actual Cash Value）為評價基礎，即重置成本扣除折舊後的金額，反映動產實際使用狀態的價值。
住宅火險評價基礎對照
| 標的 | 評價基礎 | 公式 | 理由 |
|---|
| 建築物本體 | 重置成本 | 同品質重建費用 | 確保被保險人能重建家園 |
| 建築物內動產 | 實際現金價值 | 重置成本－折舊 | 動產已使用有折舊 |
| 營業用火險動產 | 實際現金價值 | 重置成本－折舊 | 反映真實價值 |
考生易誤選 C 重置成本法，因住宅火險「建築物本體」確實採重置成本，但題目問的是「建築物內動產」，評價基礎不同。此題關鍵在於分辨保險標的究竟是建物還是動產。 
