甲、乙兩公司於X1年初均以$9,000,000購入類似建築物，耐用年限均為30年，無殘值，若有折舊必要時，甲、乙公司均採直線法。X1及X2年底該二建築物之公允價值分別為$9,100,000及$8,800,000。甲、乙公司購入之建築物均以出租為目的，但甲公司採公允價值模式，乙公司採成本模式。請問因為此二建築物之會計處理不同，下列敘述何者正確？
A甲公司第一年淨利高於乙公司，第二年淨利則低於乙公司
B甲公司第一年淨利高於乙公司，第二年淨利則與乙公司相同正確答案
C甲公司第一年及第二年淨利都高於乙公司
D兩公司之淨利在兩年度都是相同
答案與詳解
