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外交人員考試四等考試-外交行政人員類科行政組會計學概要112 年第 10 題單選題

有關投資性不動產之敘述，下列何者正確？

A投資性不動產成本包含購買價格以及任何直接可以歸屬之支出，如法律服務費及不動產移轉之稅捐正確答案
B投資性不動產之後續衡量原則上採用公允價值模式，惟公允價值無法可靠衡量時得採成本模式
C採用公允價值模式衡量之投資性不動產，仍應計提折舊
D已採用公允價值模式衡量之投資性不動產，得從公允價值模式改變為成本模式
答案與詳解
A
正確答案
投資性不動產成本含購價及直接歸屬支出（如法律費、過戶稅），後續衡量採成本或公允價值模式，不可任意變更。

為什麼答案是 A

依 IAS 40，投資性不動產之成本包含購買價格及任何可直接歸屬之支出，例如法律服務費、不動產移轉稅捐、仲介費等，此為正確敘述。

載入中…

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