甲公司年初以$100,000 購買一棟建築物並分類為投資性不動產。購買價款有半數是付現，剩餘價款則開立年底到期之不附息票據$55,000（有效利率 10%）支付。此外，尚支付仲介佣金$10,000 及代書費$5,000，…

Question

甲公司年初以$100,000 購買一棟建築物並分類為投資性不動產。購買價款有半數是付現，剩餘價款則開立年底到期之不附息票據$55,000（有效利率 10%）支付。此外，尚支付仲介佣金$10,000 及代書費$5,000，購買此投資性不動產之成本為何？

Accepted Answer

正確答案為 B。正確。現金 50,000 + 票據現值 55,000÷1.1 = 50,000 + 仲介佣金 10,000 + 代書費 5,000 = $115,000。直接可歸屬的交易成本應資本化。