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2 類科共用卷
司法五等考試-錄事類科國家安全情報人員考試五等考試-行政組
法學大意10835單選題

甲售某屋與乙,已為交付,其後甲再將該屋出售於丙,並辦理所有權移轉登記。下列敘述何者正確?

A甲已將該屋交付於乙,故乙取得所有權,乙得請求丙塗銷登記
B甲已將該屋登記於丙,故丙取得所有權,丙得請求乙返還該屋正確答案
C甲與乙之買賣契約訂定在先,故甲丙之買賣契約無效,乙得請求丙塗銷登記
D甲乙及甲丙之買賣契約均有效,故乙得請求與丙共有該屋所有權
答案與詳解
B
正確答案
不動產所有權變動以登記為準,丙辦妥移轉登記即取得所有權,得向乙請求返還房屋。

為什麼答案是 B

正確。丙已完成所有權移轉登記,依民法第758條取得房屋所有權,乙之占有欠缺合法權源,丙得本於所有權請求乙返還該屋(民法第767條)。

考點:登記生效主義考點:所有物返還請求權考點:債權相對性考點:物權唯一性
載入中…

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