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身心障礙人員考試身障四等-財稅行政類科會計學概要11211單選題

下列何者不屬於「投資性不動產」?

A目前尚未決定未來用途所持有的土地
B為獲取長期資本增值所持有的土地
C正在建造或開發,以供未來作為投資性不動產使用之不動產
D為其他企業建造或開發之不動產正確答案
答案與詳解
D
正確答案
投資性不動產是「為賺租金或增值」而持有;為他人建造則屬存貨或工程合約,不是投資性不動產。

為什麼答案是 D

為「其他企業」建造或開發之不動產,是受託施工性質,應依建造合約(IFRS 15)或存貨處理,不屬自己持有的投資性不動產,為本題答案。

考點:未定用途土地考點:資本增值考點:在建投資性不動產考點:受託建造非投資性
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