專技普考-記帳士記帳相關法規概要110 年第 13 題單選題考點：土地資產分類考點：閒置土地分類
水湳建設公司持有以下四筆土地：甲地為建築中備售房屋地基、乙地為目前總公司辦公大樓地基、丙地出租並伺機出售、丁地為桃園分公司預定地基，目前閒置未作任何使用，依商業會計法規定，該四筆土地係屬何種資產？
A甲地：流動資產-存貨、乙地：不動產、廠房及設備-土地、丙地：投資性不動產、丁地：其他非流動資產正確答案
B甲地：流動資產-存貨、乙地及丁地：不動產、廠房及設備-土地、丙地：投資性不動產
C甲地、乙地及丁地：不動產、廠房及設備-土地、丙地：投資性不動產
D甲地及丙地：流動資產-存貨、乙地及丁地：不動產、廠房及設備-土地
A正確答案
建設公司土地依用途分類：備售為存貨、自用為PPE、出租為投資性不動產、閒置未用為其他非流動資產。
逐選項解析
A甲地：流動資產-存貨、乙地：不動產、廠房及設備-土地、丙地：投資性不動產、丁地：其他非流動資產土地資產分類✓ 正確
甲地備售屬存貨，乙地自用屬PPE，丙地出租屬投資性不動產，丁地閒置屬其他非流動資產，分類完全正確。
B甲地：流動資產-存貨、乙地及丁地：不動產、廠房及設備-土地、丙地：投資性不動產閒置土地分類✕ 錯誤
丁地目前閒置未作任何使用，不符合不動產、廠房及設備之定義，不應歸類為PPE，故本選項錯誤。
C甲地、乙地及丁地：不動產、廠房及設備-土地、丙地：投資性不動產✕ 錯誤
D甲地及丙地：流動資產-存貨、乙地及丁地：不動產、廠房及設備-土地✕ 錯誤
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