專技普考-記帳士記帳相關法規概要110 年第 13 題單選題

水湳建設公司持有以下四筆土地：甲地為建築中備售房屋地基、乙地為目前總公司辦公大樓地基、丙地出租並伺機出售、丁地為桃園分公司預定地基，目前閒置未作任何使用，依商業會計法規定，該四筆土地係屬何種資產？

A甲地：流動資產-存貨、乙地：不動產、廠房及設備-土地、丙地：投資性不動產、丁地：其他非流動資產正確答案

B甲地：流動資產-存貨、乙地及丁地：不動產、廠房及設備-土地、丙地：投資性不動產

C甲地、乙地及丁地：不動產、廠房及設備-土地、丙地：投資性不動產

D甲地及丙地：流動資產-存貨、乙地及丁地：不動產、廠房及設備-土地

答案與詳解

正確答案

土地分類看「用途」：待售算存貨、自用算不動產廠房設備、出租或增值算投資性不動產、閒置算其他非流動資產。

甲地為建築備售房屋地基屬存貨；乙地自用為總公司地基屬不動產、廠房及設備；丙地出租並伺機出售屬投資性不動產；丁地閒置未使用歸「其他非流動資產」，完全正確。

考點：四用途分類正解考點：閒置≠PPE考點：用途判斷錯誤考點：出租≠存貨

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