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法學大意109 年第 38 題單選題考點:典物出租考點:轉典權

下列關於典權之敘述,何者錯誤?

A典權存續中,典權人得將典物出租他人
B典權存續中,典權人得將典物轉典他人
C典權存續中,典權人得將典權讓與他人
D典物為土地,典權人在其上有建築物者,得將建築物單獨讓與他人正確答案
答案與詳解
D
正確答案
典權人原則上可出租、轉典、讓與典權,但土地上建物不得『單獨』讓與,須與典權一併讓與。

逐選項解析

A典權存續中,典權人得將典物出租他人典物出租✕ 錯誤
民法第 915 條規定,典權存續中,典權人得將典物出租於他人。但契約另有約定或另有習慣者,依其約定或習慣。敘述正確。
B典權存續中,典權人得將典物轉典他人轉典權✕ 錯誤
依民法第 915 條,典權存續中,典權人得將典物轉典於他人。轉典是典權常見的利用方式,敘述正確。
C典權存續中,典權人得將典權讓與他人✕ 錯誤
D典物為土地,典權人在其上有建築物者,得將建築物單獨讓與他人✓ 正確

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