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法學大意115 年第 34 題單選題考點:用益物權考點:地上權特殊類型

下列何者非屬民法物權編所規定之物權種類?

A農育權
B區分地上權
C不動產質權正確答案
D留置權
答案與詳解
C
正確答案
民法物權編無「不動產質權」,質權標的僅限動產與權利,不動產擔保物權為抵押權。

逐選項解析

A農育權用益物權✕ 錯誤
農育權是民國 99 年修法新增的用益物權,指在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧等之權利,規定於民法第 850-1 條以下,確為法定物權。
B區分地上權地上權特殊類型✕ 易錯陷阱
區分地上權規定於民法第 841-1 條,指在他人土地上下「一定空間範圍內」設定之地上權(如捷運、空橋),是現行法定物權,考生常誤以為是新奇名詞。
C不動產質權✓ 正確
D留置權✕ 錯誤

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