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法學大意11533單選題

依民法規定,下列關於租賃契約之敘述,何者錯誤?

A土地承租人非經出租人承諾,原則上不得將土地轉租於他人
B租賃物為房屋,除有反對之約定外,承租人得將房屋全部轉租於他人正確答案
C承租人合法將標的物轉租於他人,其與出租人間之契約仍為繼續
D因次承租人應負責之事由所生之損害,承租人負賠償責任
答案與詳解
B
正確答案
房屋轉租原則上僅限「一部分」,全部轉租仍須出租人承諾。

為什麼答案是 B

錯誤!民法第443條第1項但書僅規定「房屋之一部分」得轉租,非「全部」。全部轉租仍須出租人承諾,本選項偷換「一部」為「全部」,即為題目要選的錯誤答案。

考點:轉租原則考點:房屋一部轉租考點:原契約續存考點:次承租人責任
載入中…

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