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法學大意11133單選題

甲有A屋出租於乙,乙未經甲之承諾,竟將A屋全部轉租於丙。下列敘述何者正確?

A乙依法有權將A屋全部轉租於丙
B乙與丙間關於A屋轉租契約有效正確答案
C甲得終止乙與丙訂立之轉租契約
D甲得請求丙給付租金
答案與詳解
B
正確答案
承租人未經出租人同意擅自轉租,轉租契約仍有效,但出租人可終止原租約。

為什麼答案是 B

轉租契約僅是乙丙間的債權契約,基於債之相對性,乙丙契約本身仍有效。未經甲同意只是讓甲取得『終止甲乙原租約』的權利,不影響乙丙契約效力。

考點:轉租限制考點:債之相對性考點:終止權對象考點:租金請求對象
載入中…

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黑皮