國營聯招財會會計學95 年第 3 題單選題

大葉公司05年度發生下列支出： (1)購買土地(該土地含一棟毀損之建築物) $100, 000 (2) 土地及舊建築物過戶費用$ 20,000 (3)處分毀損建築物之淨成本 $25, 000 (4) 開挖地基成本$ 40,000 (5)建築師之設計費 $30, 000 (6) 興建新建築物成本$ 300,000 (7)購置在新建築物內設備成本 $75, 000 (8) 建築期間之資本化利息$ 45,000 試問該公司05年帳上之土地成本為：

A$250,000

B$120,000

C$185,000

D$210,000

E$145,000正確答案

答案與詳解

正確答案

土地成本包含購地價款、過戶費、清除舊建築物淨成本；新建物相關支出(地基、設計費、建造、設備、利息)歸入建築物或設備成本。

土地成本= $100, 000 (購地) +$ 20,000(過戶費)+ $25, 000 (清除毀損建物淨成本) =$ 145,000；清除舊建物費用是為取得可用土地的必要支出，應資本化入土地成本。

考點：地基誤歸土地考點：漏計清除費考點：設計費誤歸土地考點：多重誤加

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