下列何種情形，不動產之所有權須經登記始得取得？
A執行法院發給權利移轉證書
B當事人訂立土地互易契約正確答案
C依土地徵收條例徵收土地發放補償金完成
D法院做成共有不動產分割判決確定
答案與詳解
逐選項解析
A執行法院發給權利移轉證書強制執行拍賣取得✕ 錯誤
依強制執行法第98條第1項，拍賣不動產之買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，即取得該不動產所有權，不以登記為生效要件，屬非因法律行為而取得。
B當事人訂立土地互易契約法律行為須登記✓ 正確
土地互易契約屬法律行為，依民法第758條第1項規定，不動產物權依法律行為而取得者，非經登記不生效力，故須經登記始得取得所有權。
C依土地徵收條例徵收土地發放補償金完成✕ 錯誤
D法院做成共有不動產分割判決確定✕ 錯誤
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