甲向乙承租一間房子，已積欠乙3個月房租，租期尚有半年。在承租之房間內，甲置有其所有之傢具一組。下列敘述何者錯誤？
A乙對甲置於承租房子內之傢具，有留置權
B乙就已積欠3個月之租金及未來半年內之租金限度內，得就留置物取償正確答案
C甲如搬走屋內傢具，乙不為反對之表示者，乙之留置權消滅
D甲如搬走屋內傢具，係乘乙之不知者，乙之留置權未消滅
答案與詳解
逐選項解析
A乙對甲置於承租房子內之傢具，有留置權出租人留置權✕ 錯誤
出租人就租賃契約所生之債權，對於承租人置於租賃物內之動產有留置權，此為民法租賃章節之特殊留置權規定，並依第939條準用一般留置權規定。乙對甲置於屋內之傢具享有留置權，敘述正確。
B乙就已積欠3個月之租金及未來半年內之租金限度內，得就留置物取償留置權擔保範圍✓ 正確
依民法第928條第1項規定，留置權之行使須債權已屆清償期未受清償。出租人留置權擔保之範圍僅限於已得請求之租金及損害賠償，未來半年之租金尚未到期、尚不得請求，不在留置權擔保範圍內，故本選項敘述錯誤，為本題答案。
C甲如搬走屋內傢具，乙不為反對之表示者，乙之留置權消滅✕ 錯誤
D甲如搬走屋內傢具，係乘乙之不知者，乙之留置權未消滅✕ 錯誤
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