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法學知識(中華民國憲法概要、法學緒論)11043單選題

甲向乙租 A 屋,雙方約定租期 5 年,租金每月 3 萬元,押金 6 萬元,但未訂立書面,下列敘述何者正確?

A甲、乙間之租賃契約未以字據定之,故不生效力
B甲、乙間之租賃契約未以字據定之,故效力未定
C甲、乙間之租賃契約仍生效力,惟租期僅限於 1 年
D甲、乙間之租賃契約仍生效力,但視為不定期租賃正確答案
答案與詳解
D
正確答案
不動產租賃逾1年未立字據,契約仍有效,但視為不定期租賃(民法第422條)。

為什麼答案是 D

民法第422條:不動產租賃契約期限逾1年者,應訂立字據,未訂立字據者,視為不定期限之租賃。故契約有效,但轉為不定期。

考點:契約效力考點:效力未定誤用考點:限縮為1年(誤)考點:視為不定期租賃
載入中…

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