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22 類科共用卷
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法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)10824單選題

出租房屋以供居住。下列何者不構成物之瑕疵?

A熱水器故障,無熱水
B網路速度過慢,未達出租人所告知的速度
C違法轉租,屋主要收回房屋正確答案
D電梯故障
答案與詳解
C
正確答案
物之瑕疵指「物的物理/使用狀態」有缺陷;違法轉租是權利瑕疵或契約問題,不是物本身有毛病。

為什麼答案是 C

違法轉租被屋主收回,屬承租人違約或「權利」層面問題(不能安穩使用的法律風險),與房屋物理狀態無關,非物之瑕疵。

載入中…

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