初考-會計會計學大意111 年第 16 題單選題

甲公司 X9 年 12 月 31 日有下列資產：為獲取資本增值所持有之土地 $2, 500, 000 ，供自用之廠房$ 1,200,000，為其他企業建造之辦公大樓 $1, 650, 000 ，供員工使用之宿舍大樓$ 1,380,000，目前尚未確定未來用途之土地$880,000。試問甲公司 X9 年 12 月 31 日投資性不動產金額為何？

A$7,610,000

B$5,960,000

C$4,760,000

D$3,380,000正確答案

答案與詳解

正確答案

投資性不動產＝為賺租金或資本增值而持有，或用途未定的土地。自用、建造中代客戶建的不算。

資本增值土地 $2, 500, 000 ＋用途未定土地$ 880,000＝$3,380,000。這兩項符合 IAS 40 投資性不動產定義。

考點：全部加總陷阱考點：誤列存貨自用考點：員工宿舍誤判考點：正確歸類

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