甲公司 X1 年初購買一棟辦公大樓，以出租及賺取租金為目的，購買成本為150,000，辦公大樓於 X1 年 5 月 1 日出租，每月 10 日收取租金9,000,000。有關該辦公大樓之會計處理，下列敘述何者錯誤？
AX1 年初借記投資性不動產$8,150,000
B於每月 10 日收取租金時貸記投資性不動產公允價值調整利益$200,000正確答案
CX1 年底貸記投資性不動產公允價值調整利益$850,000
DX1 年底投資性不動產餘額$9,000,000
答案與詳解
為什麼答案是 B
題目要選「錯誤」者。每月收租 $200,000 應貸記「租金收入」，屬於當期損益；「公允價值調整利益」是期末重評價公允價值變動才會用到的科目，兩者性質不同，B 混淆科目，為錯誤敘述（即正解）。
考點：取得成本認列考點：租金收入 vs 公允價值調整考點：期末公允價值調整考點：公允價值模式後續衡量
載入中…
