普考-財稅行政稅務法規概要112 年第 11 題單選題
有關房屋稅的相關規定，下列何者錯誤？
A房屋稅屬於地方稅
B房屋稅每年徵收一次
C政府平價配售之平民住宅免徵房屋稅正確答案
D違章建築之房屋應依法課徵房屋稅
C正確答案
政府平價配售之平民住宅是「減半徵收」而非免徵，這是房屋稅條例的經典陷阱題。
為什麼答案是 C
錯誤（本題應選）。依房屋稅條例第 15 條第 2 項規定，政府平價配售之平民住宅是「減半徵收」房屋稅，並非「免徵」。這是考選部最愛的偷換陷阱。
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完整詳解
Pro · 無限重點 政府平價配售之平民住宅是「減半徵收」而非免徵，這是房屋稅條例的經典陷阱題。
記住：免徵 vs 減半徵收要分清楚！平民住宅屬減半，不是免徵。
逐選項分析
A✕
正確。房屋稅屬於地方稅，由直轄市及縣（市）政府徵收，稅收歸地方所有。
B✕
正確。房屋稅每年徵收一次，開徵日期為每年 5 月，課稅所屬期間為前一年 7 月至當年 6 月。
C✓ 正確
錯誤（本題應選）。依房屋稅條例第 15 條第 2 項規定，政府平價配售之平民住宅是「減半徵收」房屋稅，並非「免徵」。這是考選部最愛的偷換陷阱。
D✕
正確。違章建築雖屬違法，但基於稅捐公平原則，仍應依法課徵房屋稅，課稅與其合法性分別處理。
房屋稅條例：免徵 vs 減半徵收
| 類別 | 代表情形 | 法源 | 常見陷阱 |
|---|
| 免徵 | 公有房屋供公用、公益使用；私有供宗教、學校、慈善使用 | 房屋稅條例第15條第1項 | 題目會改成「減半」 |
| 減半徵收 | 政府平價配售之平民住宅、合法登記之工廠自用廠房、農會自用倉庫 | 房屋稅條例第15條第2項 | 題目會改成「免徵」 |
| 照常課稅 | 違章建築、自住房屋（低稅率但仍課） | 房屋稅條例 | 誤以為違建不用繳 |
C 選項把「減半徵收」偷換成「免徵」，這是房屋稅條例第 15 條第 1 項（免徵）與第 2 項（減半）的經典混淆。考生若沒細讀條文差異，很容易直覺認為平民住宅是弱勢保障就等於免稅，其實只是減半。 
