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公務人員特種考試警察人員民法概要108 年第 20 題單選題

甲提供房屋為乙設定新臺幣(下同)2,000萬元最高限額抵押權,擔保乙、丙間因汽車材料買賣所生之債權,其後債權金額經由確定為2,200萬元,甲於清償2,000萬元後,有何權利可主張?

A請求塗銷抵押權正確答案
B請求更改擔保債權之金額
C請求更改為普通抵押權
D請求讓與最高限額抵押權
答案與詳解
A
正確答案
抵押人清償最高限額為度之金額後,依法得請求塗銷最高限額抵押權。

逐選項解析

A請求塗銷抵押權✓ 正確
B請求更改擔保債權之金額✕ 錯誤
原債權已確定且甲已清償最高限額,抵押權應歸消滅而塗銷,無從請求更改擔保債權金額。
C請求更改為普通抵押權✕ 易錯陷阱
依民法第881-13條,原債權確定事由發生後得請求結算並變更為普通抵押權;但本題甲已清償最高限額,應依第881-16條請求塗銷,而非變更。
D請求讓與最高限額抵押權✕ 錯誤

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