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公務人員特種考試警察人員民法概要108 年第 13 題單選題考點:所有物返還請求權考點:負擔行為與處分行為

甲未經A屋所有權人丙之同意,將A屋出租給乙。下列敘述何者正確?

A丙不得請求甲返還A屋
B甲之行為屬無權處分
C甲與乙之租賃契約有效正確答案
D甲與乙之租賃契約僅於乙為善意時,始生效力
答案與詳解
C
正確答案
甲未經丙同意出租A屋予乙,屬負擔行為,租賃契約於甲乙間有效,不以乙善意為要件,丙得依第767條請求返還。

逐選項解析

A丙不得請求甲返還A屋所有物返還請求權✕ 錯誤
丙為A屋所有權人,甲未經同意占有並出租,屬無權占有,丙得依民法第767條第1項請求甲返還A屋,故A錯誤。
B甲之行為屬無權處分負擔行為與處分行為✕ 易錯陷阱
甲將A屋出租予乙,僅係成立租賃契約之負擔行為,並非對A屋所有權之處分行為,不構成民法第118條之無權處分,故B錯誤。
C甲與乙之租賃契約有效✓ 正確
D甲與乙之租賃契約僅於乙為善意時,始生效力✕ 易錯陷阱

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