甲公司於X6年1月1日租用一層辦公大樓，租期6年，每年年底支付租金$1,200,000，甲公司知悉租賃隱含利率為6%。X9年1月1日甲公司將該層辦公大樓轉租給乙公司，租期3年，每年租金$1,300,000，年底付款，甲公…

Question

甲公司於X6年1月1日租用一層辦公大樓，租期6年，每年年底支付租金$1,200,000，甲公司知悉租賃隱含利率為6%。X9年1月1日甲公司將該層辦公大樓轉租給乙公司，租期3年，每年租金$1,300,000，年底付款，甲公司轉租之隱含利率為7%，試問X9年度甲公司有關租賃之會計處理，何者正確？（$1，6%，6期普通年金現值因子4.91732；$1，6%，6期複利現值因子0.70496；$1，7%，3期普通年金現值因子2.62432；$1，7%，3期複利現值因子0.81630）

Accepted Answer

正確答案為 C。正確。轉租利益=轉租應收款3,411,616−使用權資產帳面2,950,392≒461,224。

為什麼答案是 C

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