黃小姐將其持有21年之自用住宅出售，土地漲價總數額超過前次移轉現值達到150%，請問其適用之土地增值稅之邊際稅率為多少？
A36%
B30%
C28%正確答案
D27%
答案與詳解
逐選項解析
A36%✕ 錯誤
36%為持有超過20年，且漲價超過200%（第三級，原稅率40%）的邊際稅率：20% + (40%-20%) × 80% = 36%。
B30%✕ 錯誤
30%為未滿20年，漲價100%~200%（第二級）的原始邊際稅率，未扣除長期持有減徵優惠。
C28%✓ 正確
D27%✕ 錯誤
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