黃君未婚，已成年。在8年前出售土地，當時按自用住宅用地優惠稅率繳納土地增值稅。若他今年又要出售土地，則在下列那一種情形下，此次交易之土地增值稅可以適用自用住宅用地優惠稅率？①出售都市土地面積未超過1.5公畝 ②出售前在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿5年 ③出售前5年內，無供營業使用或出租 ④黃君無自用住宅以外之房屋 ⑤出售前持有該土地5年以上
A②③④⑤
B①②④
C①②③⑤
D①③④正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
①都市土地未超過3公畝（1.5公畝當然符合）、③出售前5年無營業或出租、④本人配偶未成年子女僅有此一自用住宅，皆為「一生一屋」之法定要件，正確。
考點：年限混淆考點：要件不全考點：雙重錯誤考點：一生一屋要件
載入中…
