關於租賃物之失火責任，除契約另有約定外，下列敘述，何者正確？

民法第456條規定，出租人就租賃物所受損害對於承租人之賠償請求權，因2年間不行使而消滅，自受租賃物返還時起算。為短期消滅時效之典型。