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法學知識（包括中華民國憲法、法學緒論）115 年第 36 題單選題

物權行為，乃以物權變動為直接內容的法律行為。下列何者非物權行為？

A普通抵押權設定
B土地買賣正確答案
C手機所有權讓與
D土地所有權移轉
答案與詳解
B
正確答案
土地買賣是「債權契約」（負擔行為），只生給付義務，不直接發生物權變動。

為什麼答案是 B

土地「買賣」僅為債權契約，雙方互負交付與移轉登記義務，物權尚未變動，故非物權行為。這是最常見的考點陷阱。

考點：物權設定考點：債權行為考點：動產物權讓與考點：不動產物權移轉
載入中…

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