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法學知識（包括中華民國憲法、法學緒論）111 年第 47 題單選題

甲為購買A屋及其基地，向乙銀行貸款新臺幣1,000萬元，並以該A屋及其基地設定同額抵押權予乙。下列敘述何者正確？

A甲設定抵押權予乙，不必登記

B甲設定抵押權後，得將A屋及其基地讓與他人正確答案

C甲設定之抵押權，不擔保該貸款之利息

D甲設定之抵押權，不擔保乙實行抵押權之費用

答案與詳解

B

正確答案

抵押權為不移轉占有之擔保物權，抵押人仍可自由處分標的物，且擔保範圍包含原債權、利息、遲延利息及實行費用。

為什麼答案是 B

抵押權不移轉標的物之占有，抵押人仍保有所有權及使用收益權，當然得自由讓與該不動產，抵押權則隨同存在（追及效力）。

考點：登記生效主義考點：抵押權追及效力考點：擔保範圍考點：實行費用

載入中…

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